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北京房产纠纷1个月前

你好 请问夫妻双方有债务 房贷还不上了 父母帮忙还房贷 这样的房子会不会被法院查封偿还债务？

查看张海霞律师的回答

张海霞律师 北京-海淀区 北京市浩东律师事务所

  • 房子有房贷，法院仍然可以强制执行。

    根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》规定：

    第二十条关于金钱债务债权案件，若被执行人（债务人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院可以执行房产，保障债权人利益。

    符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

    （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

    （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

    （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

    执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

    1个月前

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