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您好，我在2014年购买了即墨商品城的商铺，并按要求委托其经营，签有合同，合同规定2017至2020年支付第一批租金，房款的10%，但是2017年底，经营方打来电话说经营失败，返还原房款，我不同意，就打电话给工商局，答复是先签协议再说，我就签了协议，协议规定一月之内一次性返还原房款，但是进两个月了，未收到经营方的分文房款，经工商部门的调解，仍然没有结果，经营方态度蛮横，说没有钱，可以去法院起诉，请问律师同志，我应该怎么做，是一直等，还是起诉他？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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律所合伙人，执业8年以上，刑事专业委员会，金融保险专业委员会
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