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福建-漳州房产纠纷1个月前

￥9.90

你好，我房子2006年建的，当时有向村里交旧房改建费用，但土地证到现在一直没办理土地证，该怎么办

查看郑娇梅律师的回答

郑娇梅律师 福建-漳州 福建瀛贤律师事务所

  • 你好，农村自建房没有土地证办理房产证：
    一、 需要提交的材料：
    根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
    (一)登记申请书;
    (二)申请人的身份证明;
    (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
    (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
    (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
    (六)其他必要材料。
    二、 办理的流程如下：
    (一) 申请人提交下列材料提出申请：
    (二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
    (三) 公告;
    (四) 审核;
    (五) 收费;
    (六) 记载于登记簿;
    (七) 发证。
    农村房屋土地使用证办理流程：1、申请；2、调查；3、审核；4、审批，经审核符合用地面积清楚，界址也准确，权属是合法，没有争议原则的，可以批准并进行张榜公布，在公布一个月以内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体的土地使用证。

    1个月前

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