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新疆-塔城地区房产纠纷1个月前

你好,我的房子是顶楼,在第三年出现屋顶漏水。我们当时找物业。物业说让我们找开发商。把我推来推去。后来我一生气就没有交物业费。现在物业公司把我起诉到法院,让我交物业费还有,还有违约金2万多元?物业费8000多元。我想请问一下,这合理吗?他们物业公司可以收取这么高的违约金吗?而且至今我的房顶。他们也没有给我维修。

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李玉萍律师 新疆-乌鲁木齐 新疆仕诚律师事务所

  • 先看看物业公司和你们小区签的物业服务合同里面有没有包含维修服务,如果有维修服务他们没有给你修理,你也可以起诉物业公司赔偿你屋顶漏水造成的损失。物业费8000,违约金2万肯定过高了,一般违约金超过损失30%都算过高,即使起诉到法院也不会得到支持。

    1个月前

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