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律师你好,2020年8月中旬看了一个房子,本来就打算租半年,找了几家房子,其中一个还不错,谈了一下,没啥问题,当场就租了,事先跟他说好最多只租半年,因为我在国外上学,因为疫情影响没有回到学校只能在市区找个房租做个实习生,他也说没问题可以租,然后就租下来,然后签合同的时候合同期限写的一年,我问他这是怎么回事,跟我说不用担心,时间到了帮我转租出去给别的客户,提前一个月联系他就行,然后现在需要提前一个月交房租,我现在只住了五个月,我跟他说,他说我要是现在不租算违约,需要缴纳月租金的200%,也就是扣了我的押金和下一个月的租金,或者让我继续续租交三个月房租(2250元+90元物业费),然后帮我找客户看看有没有人租,而且不能保证能帮我租出去,租不出去我的一直履行合同,我如果不交下一个季度的房费的话,我的押金扣除,然后还会把握没住完的一个月取消,请为这算欺诈行为吗?可以找法院起诉终止合同吗,或者有没有其他办法处理。谢谢。
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