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山东-德州房产纠纷1个月前

购房贷款下了,我是否可以拿着全款发票去缴纳购房契税?

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刘月刚律师 山东-德州 北京市京师（德州）律师事务所

1. 按揭买房拿到购房发票交契税是不可以的，交契税需要带着购房合同原件和身份证原件，购房收据等才可以办理的。
2. 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
3. 契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：
应纳税额 = 计税依据 × 税率

1个月前

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