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山东-青岛交通事故1个月前

我想问一下，从农村买了套楼房，村里没办法给过户，需要去经开区我是买方，我需要跟卖方做一些什么手续

查看江雨法律工作者的回答

江雨法律工作者 山东-青岛 青岛李沧联兴法律服务所

  • 如果是小产权房是无法过户的，除非村集体同意并上报区政府，经区政府批准才能过户。

    1个月前

  • 没有产权什么的，以前的时候可以在村里办理过户证明，只有一个证明的合同而已，现在村里不给办理要去经开区办理这个，卖家的意思是双方起草一个合同签字，然后有一些电费暖气什么的这个过到我这里，说是不放心的话可以去公证处办理一个什么手续好像是

    1个月前

  • 如果你是村集体的成员（本村村民）的话，只要双方到村委会登记即可。若你非本集体成员，原则上来说，非本村村民购买集体土地上的房屋，因违反《土地管理法》的规定，侵害了村集体其他成员宅基地使用权，合同应属无效。

    1个月前

  • 我是村里得村民，那个卖家从这里买的她不是村名，因为划到经开区以后，村里好像办理不了这个业务了让我去经开区那边办理，我就是想问一下这个东西麻烦吗，心里没有底

    1个月前

  • 对于宅基地的登记，建议去区政府咨询办理。不麻烦，只要准备好区政府要求的材料去办理即可。

    1个月前

  • 我如果去哪个部门咨询

    1个月前

  • 可以咨询当地的自然资源和规划局

    1个月前

  • 好的谢谢你

    1个月前

    • 值得一听

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