您好，欢迎来到法妞问答免费注册登陆

首页 发咨询 找律师 手机网站微信咨询 全国客服热线：400-618-8116

地区切换：大兴安岭地区

热门城市ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ

首页 法律咨询 找律师 电话咨询 法律常识 精选文章 异地合作 精选问答

首页  > 法律咨询  > 劳动工伤法律咨询 > 山东劳动工伤法律咨询 > 烟台劳动工伤法律咨询 > 牟平区劳动工伤法律咨询

＋百度小程序用户

山东-烟台劳动工伤1个月前

在中介购买顶账房，先与房主以10000元/平方的价格在中介签订了购房合同，交了所有钱之后又去开发商那签了一份合同，合同价格才8600元/平方，当时以为是房子升值了，属于正常现象，后来办房产证才发现就是按跟开发商签合同的价格纳税，我觉得被骗了，现在听说房管局限制房价低于或高于备案价格卖，我可以拒绝支付与中介签订的高于备案价格的部分吗？

查看李传兵律师的回答

李传兵律师 山东-烟台 山东阳正律师事务所

  • 这个是不可以的，你们的买卖合同双方是房主跟你，而不是开发商。根据合同的相对性，只约束你跟房主，因此你们之间的成交价与开发商备案价格无关，不能以此拒绝中介要求的费用。

    1个月前

  • 我考虑开发商当时只是答应抵给他，但是房子没有网签，不属于他的，他可以在中介买卖？不合法吧，我交完钱给他以后当场又跟开发商签了一份合同，然后进行网签的，我觉得我跟他签的合同无效

    1个月前

  • 根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定：“有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”你们这个不属于合同无效的情形。如果他们的顶账行为不能让你得到房主，那么合同可以撤销，但如果房主在合同约定的期限内可以为你办理完过户手续，那么合同是不能撤销的。

    1个月前

  • 现在不是规定房屋买卖不能低于或高于备案价格吗？我今天要办房产证，纳税是按照与开发商签的合同价格纳的，我才觉得不对劲

    1个月前

  • 房屋价格备案制度是约束开发商的，开发商的销售价格不得高于5%，否则可以主张合同无效。你这种情况不一样，是你跟房主买的，房主没有备案义务，不受上述制度约束的。

    1个月前

    • 值得一听

    您好，老人65岁想一次性补交社保，大约交多少钱？ 95618人收听

    张春艳律师 山东-潍坊 山东诚公律师事务所

    公务员退休后嫖娼会影响工资吗 85777人查看

    赵忠源律师 广东-深圳 安山律师事务所

    退休教师嫖娼让抓了对以后的工资有影响吗？ 67333人查看

    徐郑州律师 山东-临沂 山东衡正源律师事务所

    发布咨询

    大兴安岭地区推荐律师更多+

    精选文章更多+

    法妞精选更多+

    异地合作更多+

    关注法妞问答，查看更多精彩内容

    微信扫一扫，关注二维码

    客服热线：400-618-8116

    微信扫一扫「法妞问答」立即开启语音咨询

    首页 法律咨询 找律师 精选文章 异地合作 法妞精选 关于我们 免责声明 服务隐私协议 律师用户服务协议

    济南暖云网络科技有限公司版权所有

    地址：济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

    Copyright 2025 faniuwenda.com All Rights Reserved.

    网站备案：鲁ICP备16004136号-2 　 增值电信业务经营许可证(鲁B2-20220269)

    问题没解决？马上咨询在线专业律师，10570 位律师在线 3 分钟快速回复！ 立即咨询