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律师，您好。 关于农村房屋遗产的咨询。 父亲兄弟姐妹5个。原本居住村子（5间老房）因为搬迁，1980年爷爷给大伯在新村址盖了四间新房，并分家，兄弟俩商议并立下字据，四间新房归大伯经营，5间老房子由父亲经营。父亲一直跟着爷爷奶奶居住。村子全部搬迁后约84年在新村址盖了6间新房（土地证，房产证为爷爷名下），父亲我们一家住四间，爷爷奶奶住旁边两间房一起居住。2005年奶奶去世，2007年爷爷立下遗嘱个人的房产归父亲所有。由于某些原因从05年往后大伯就跟爷爷不往来了，大伯也没尽赡养义务，小姑，大姑只是过年来看望一下。 2017年爷爷去世（一直跟父亲住），2018年1月农村拆迁改造。 大伯开始来整房产，请问这个房产怎么分，父亲能得多少。如果要补偿大伯，姑姑们，按照现在拆迁定价么？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
卢祥，北京瀛和（济南）律师事务所律师，山东大学法学学士，具有
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