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我从个人手里买了一套住房是新房，这位先生的房子是和开发商签订的购房合同，请问我买的住房是属于二手房吗？合同将卖房人改我的名字是否还具有法律效益，能否办为我的房产证！谢谢！
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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