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+我叫wuོ一一🙏💦~~

四川-绵阳房产纠纷1个月前

我们楼下餐馆将烟道安装在我小区内厅一幢楼的外墙上十几年了,不仅影响了我们小区的美观,还产生油烟和噪音影响我们生活。我们多翻投诉要求餐馆拆除烟道,问题至今没有得到解决。现在我们想通过法律手段来解决这个问题。请问我可以通过物权法来起诉对方吗?因为根据物权法规定,外墙及附属设施属于我们业主的,餐馆在我们外墙安装烟道应该得到我们三分之二业主的同意,但是餐馆并没有取得我们的同意。另外,是否还可通过起诉对方对我们环境污染呢?根据“《侵权责任法》第66条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第4条第3款采取了举证责任倒置的办法,由被告对不存在因果关系负举证责任”规定我们不需要提供证据,对方需要提供证据证明他没有环境污染。

查看袁万雄律师的回答

袁万雄律师 四川-自贡 四川华望律师事务所

  • 外墙和楼顶属于全体业主共同所有,楼底下的餐馆同样也是业主在使用,它的合理使用权利是应当得到尊重的,所以以物权法来主张权利是不大现实的,当然,如果油烟和噪音超过国家规定的标准,可以投诉要求他整改,造成损害的可以要求其赔偿

    1个月前

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