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北京-西城区房产纠纷1个月前

继承的房产出售要交税吗

查看黄华锋律师的回答

黄华锋律师 福建-泉州 福建瓷城律师事务所

  • 房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。
    卖方需要缴纳的费用：
    1、印花税：房款的0.05%
    2、交易费：3元/平方米
    3、营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)
    4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

    1个月前

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