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你好，我朋友为了经营需要，将自己的三居室房屋一套抵押给了工商银行，向工商银行借款50万元，借款期限为3年，但是在办理抵押登记之前，房屋已经出租给了我，租期十年。
如果他未按期偿还借款，银行在行使抵押权时，是否可以与我解除租
赁合同？为什么？
刘伟律师 天津-南开区 天津坻京律师事务所
肖军律师 安徽-芜湖 安徽思文律师事务所
黄世振律师 湖北-孝感 湖北维天律师事务所
李高攀律师，本科学历，法学学士，河南航创律师事务所专职律师，
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从事多年法律工作，经验丰富，能从不同角度帮助当事人分析问题，
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本人是河南航创律师事务所，新乡市最大的律师事务所的一名律师，
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闫一钒律师，执业以来，处理民间借贷、非诉案件，主要涉及刑事辩
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