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上海-嘉定区劳动工伤1个月前

我想问一下首套没用公积金 二套用公积金买 首付应该怎么付

查看迟庆明律师的回答

迟庆明律师 上海-浦东新区 上海中衢律师事务所

  • 你好，首套商贷没还清 二套公积金首付需要付总价的40%
    根据央行信贷的管理规定即对第二套房的界定方式：
    　　1.以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。
    　　2.对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。
    　　3.已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。
    望采纳！

    1个月前

值得一听

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