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安徽-滁州房产纠纷1个月前

你好，专业市场里面的使用权沿街商铺能买吗，部队用地，没证

查看程玉伟律师的回答

程玉伟律师 安徽-合肥 北京盈科（合肥）律师事务所

  • 买二手商铺门店只有房产证没有土地使用证，和对方一起到住房和城乡建设局能办理登记手续的，可以购买，否则存在较大的风险，自己决定
    法律依据《中华人民共和国物权法》
    第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
    第十五条
    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
    第十六条
    不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
    第十七条
    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

    1个月前

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