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92年在农村买了一片宅基地,借用卖方的名义审批了如下文件:申请建房用地的批复、村镇建设工程许可证、关于使用集体土地建房协议、建房申请申批表;然后买方和卖方之间签订无条件转让协议。2004年,买方户口转到该集体,请问双方签订的无条件转让协议还有效么?
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