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您好我买了一套二手房,合同签完了,在办理银行贷款期间发现房主不是完全产权人,他是丧偶,有百分之二十五继承到丧偶的父母方,丧偶父母方不愿意放弃产权,这个房子是房主还有妻子用工龄买的公房,房本只有房主一个人的名字,现在不能进行买卖了,中介也没有提前调查产权问题,我们下一步是做什么?如果协商不了赔偿,我们能按照合同起诉吗?这个合同生效吗?
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