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重庆-大足区房产纠纷1个月前

没有房产证能不能申请房屋财产保全

查看曾凡江律师的回答

曾凡江律师 重庆-渝北区 重庆鉴识律师事务所

  • 没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定是否是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，如果没有房产证，那么法院一般是不会采取财产保全的。
    诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全，应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证，如汽车要提供车户证明，房屋要提供房屋产权证明书等，以防错将他人的财产查封、扣押。
    如果属于农村房屋，在司法实践中，因转让受限，法院一般不予保全。
    对城镇中的房屋，也应当区分具体情况，有些房屋虽没有下发房产证，但大证已经有了，在这种情况下，完全是可以保全的，并且能够防止对方转移。

    1个月前

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