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房主与中介签了一年的托管协议到明年六月份的!我与中介也签了一年租赁合同并付了一年的租金到六月份!现在房主以中介不付他房租为由要收房(合同里有一条是:中介30天不付房东房租房东有权解约)!现在中介公司倒闭了!他的是托管协议我是不是可以不退房!就算是房东提起诉讼他是不是也赢不了
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