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定金和首付已经交了，购房合同已经签了，跟银行办理贷款时，因征信问题审批没过，现在能退房么？另外，交钱时，开发商说有5万渠道费，并且这5万并没有写在购房合同里，而是单独交的，开发商收取这笔费用合理么
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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王文静律师具有丰富的法律工作经验，专长于公司商事、股权纠纷、
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本律师是上海本地人，每年承办案件数十起。擅长婚姻家庭类案件代
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北京恒都（上海）律师事务所合伙人，是上海高院指定的破产管理人
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