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2017年11月21日与房东签订四年房屋租赁合同，经营两个月后严重亏损（合同条款内已经约定如亏损可提前终止合同，并退回剩余房屋租金与押金）与房东协商提前终止合同并退回剩余房屋租金，房东说已经缴纳的租金不给退，只允许我在合同期内对外转让。这种情况怎么办？谢谢
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
林冲律师，全日制法律本科学历，滁州市破产管理人协会个人会员，
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冯斌，毕业于北京大学法学院，本科学历。从事法律工作多年，具有
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