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房屋售价280万,对方首付190万,对方要求过户,尾款承诺两个月后给付,对方未能获得公积金贷款也未获得商贷,想拿着过户后的房本去以装修费的名义贷款然后付尾款,我们能给他过户吗?过户后拿不到款怎么办?
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