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陕西-西安婚姻家庭1个月前

房子婚前1付的首付,婚后共同还贷,离婚房子归2,过户需要什么费用

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陈岭律师 陕西-西安 陕西丰瑞律师事务所

  • 您好,由于离婚造成的房屋产权过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费:1、析产公证费用:没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证,如果有判决书则不需要此流程;2、析产登记手续;3、取证。夫妻离婚后房产过户费用:1、交税类:契税,按照房产总额的百分之二收取;印花税,按照房产总额的万分之五收取。根据我国共有房产重新进行分割或归属其中一方的,不征收契税。但是原本属于夫妻一方的房产,如果离婚时权属发生改变的,应当按照赠与行为来征收契税。2、交费类:登记费;交易手续费,按照房产总额的百分之二收取;工本费。

    1个月前

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