付媛律师解答了你好，请问一下回迁房可以写一个赠予协议赠...问题，免费收听语音答案

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贵州-贵阳交通事故1个月前

你好，请问一下回迁房可以写一个赠予协议赠予别人吗？（房开说了这个回迁房是有产权的，到时候可以办产权过户）如果写了赠予协议，需要公证吗？因为现在回迁房还没有修建完成。我想买下他的回迁房，到时候可以过户的时候把它过户到我的名下，现在买下来如果提前写一个买卖协议或者赠予协议有法律效力吗？我买这个回迁房风险高不高

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付媛律师 贵州-贵阳 贵州驰辰源律师事务所

方法是：
1、回迁房赠予协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格，委托他人代理或是一个人来办财产赠予公证，是不会被受理的。
3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在财产协议书上签名，若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。
5、赠与需要提交以下材料：登记申请书原件;申请人身份证明;赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;房屋所有权证原件;已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;契税完税或减免税凭证原件;房屋登记表等等。

1个月前