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购买房子后无力承担巨额的贷款利息。家里七口人一人务农一个在饭店打工月工资两千。老人有残疾也有残疾证。老大刚毕业工作一个月一千五。老二在上职校。老三老四11岁在上五年级。购房时没有说明利息多少。办理贷款时说利息85万实在承担不起。贷款就没办。售楼处也没有签合同但是开发商说网签合同下来了就差签字了。去找好几次开发商承诺同意退全款不要违约金。写了退房申请。一直让在家等着，等了一个月在问他们说房管局不同意退款。当时他们承诺退款房管局他们去协商。这些都是录音没有纸质的。这种情况下我怎么要回首付款？
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