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你好，我们是18年3月19号交的定金，18年4月7号交的首付，18年9月18号签的贷款，合同里面写的是19年3月31号前交房。
逾期交付责任
1.逾期在30日之内，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之三的违约金
2.逾期超过30日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人以付全部房款，含已付贷款部分，并自买受人付款之日起，按照5.9%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息，同时，出卖人按照全部房款的1%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房款万分之三的违约金。
我现在想咨询一下，合同规定的交房日期离现在已经逾期19个月了，都还没有通知我们去交房，只是半年前有说过可以装修，但是还不能交房，听说好像是消防验收不过关。我们就一直没有理会。
我现在需要资金周转，想要退房的话，能退吗？该怎么操作？
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