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陕西-西安房产纠纷1个月前

你好,想咨询一下,如果买房子没有房产证(暂时没有办下来),办理公证买卖是否具有法律效应?后期会不会再有问题?

查看闫黎平律师的回答

闫黎平律师 陕西-西安 陕西高新域律师事务所

  • 房屋的买卖涉及两个问题,一是签合同,二是过户。如果是城市房屋,法律规定需要有证的,以登记为准,如果不登记,无论是公证或者其他的形式,都是不行的,除非法院有判决认定其所有权(一般不会)。但是合同只要符合法律规定的要件,没有无权处分、违反法律的禁止性规定等情况外,一般都会认定为有效,这时也无需公证,就会有法律效力!所以合同可以这样写,明确双方的买卖关系,确认双方的所有权的转让,双方买卖房屋,待有过户的条件的时候卖方要配合买方过户。

    1个月前

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