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开发商抵给包工头一套房，他们有一份抵账协议(房地产认购书)，这套房子产权还在开发商那里，预售许可证己过期1年多了，现在包工头急于套现想把这套房子卖给我，全款支付到开发商那里，包工头带我去开发商那里跟开发商签房地产认购书，房地产认购书上写上抵帐给包工头的价格高于我和包工头的成交价，开发商给我开购房款收据，请问这类房子能买吗?如果能买我跟包工头或开发商还要签什么协议吗?
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
本人熟悉各类民商事案件代理工作，服务过许多个人和公司，能帮助
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石金平律师毕业于中国人民公安大学，北京典石律师事务所主任，有
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任广军律师，男，毕业于中国人民公安大学，现执业于北京中驰律师
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北京市海勤律师事务所合伙人，执业26年，市律协两届物权法、三
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