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湖南-长沙房产纠纷1个月前

拍卖流程是怎么样？这个房子是按揭的

查看李中灿律师的回答

李中灿律师 湖南-长沙 湖南华略律师事务所

  • 答：拍卖会的基本流程主要包括以下内容：
    （1）宣布拍卖规则和注意事项。拍卖会开始前，拍卖师宣读拍卖规则和注意事项，注意事项主要包括：拍卖方式、程序，结算方式，拍卖会场纪律等。
    （2）组织拍卖。拍卖师按照拍卖前宣读的拍卖方式进行拍卖，主要有英格兰式（增价拍卖）和荷兰式（减价拍卖）等拍卖方式，拍卖人一般采取英格兰式拍卖方式。竞买人按照拍卖师当场宣布的竞价方式举牌应价。
    （3）拍卖成交。竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交。海关罚没财物拍卖均设有保留价，如竞买人的最高应价未达到保留价，该应价不发生效力，拍卖不成交。
    （4）签署确认书。拍卖成交后，买受人凭有效证件与拍卖企业当场签署《拍卖会现场笔录》、《拍卖成交确认书》等。

    1个月前

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