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福建-漳州房产纠纷1个月前

律师好！打扰了。请咨询一下若开发商及建筑商对所承建的某户房地产小区未通过验收，且本小区均未办理不动产管理登记证，全体住户（购房者）均未领到住房两证，能否成立业主委员会？

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黄华锋律师 福建-泉州 福建瓷城律师事务所

物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会:

(一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;

(二)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的

1个月前

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