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北京-海淀区房产纠纷1个月前

￥9.00

王律师你好，我现在有一个关于疫情期间房租租赁的问题需要咨询，

查看黄艳律师的回答

黄艳律师 北京-东城区 北京在明律师事务所

  • 您可以描述一下您的问题

    1个月前

  • 你好，我是做少儿艺术培训机构的，18年2月份跟房东签了房租租赁合同，合同到19年2月到期，就没再续签，但是一直支付房租，房子也正常使用，房租交到2020.2月底，我们2020.1月份就放假了没再上课，但是今年春节的时候疫情爆发了，我们也一直没我开课，当然也一直没有交房租，2020.1月份到现在没有使用过房子，2020年三月份的时候我跟房东说了现在国家不允许开课房租就先不交，等到开课了就会把房租交上，房东答应了，但是六月份的时候北京疫情又爆发了，还是不允许学校培训机构开课，所以在6.29的时候跟房东提出了退租，但是房东现在要求我补上3月到6月的房租，我该怎么处理？

    1个月前

  • 您当时三月份跟房东通话具体内容是什么？

    1个月前

  • 就说现在不能开课，钱也紧张给不了她房租，等到正常开课了会把房租补上

    1个月前

  • 您说的话是有歧义，不定期租赁合同承租方随时是有权解除合同的，但是您电话内容可能会对您有不利后果，个人建议您协商处理。

    1个月前

  • 是因为答应后期会给她房租的原因吗？

    1个月前

  • 对，说的补上房租的内容，

    1个月前

  • 那怎么协商对我有利呢？

    1个月前

  • 您是有权利随时解除合同的，一月份开始也确实没有使用，这些对您都有利

    1个月前

  • 已经跟她讲过了，她不同意，还是要求要房租，而且还说不给就来单位闹，我当时签合同是以个人名义签的，不是公司的名义，如果我在这家公司辞职，这个房租我还用承担吗？

    1个月前

  • 您在这家公司担任的职务是什么？

    1个月前

  • 教务老师，负责招生，排课之类的

    1个月前

  • 现在对方应该直接找辅导班负责人的

    1个月前

  • 但是不是辅导班负责人签的合同啊，负责人需要承担房租吗？

    1个月前

  • 您是经过负责人授权签订的房屋租赁合同，跟您个人关系不大，是需要负责人负责，内部的问题是下一步

    1个月前

  • 但是不是负责人签的合同，负责人也有义务负责这个房租吗？是这样负责人也是我的朋友，我现在的目的是以什么的方式可以不承担这个房租

    1个月前

  • 因为您不是负责人，与您自己利益无关

    1个月前

  • 那就是我如果在这个公司辞职，她只是不找我个人了，还是会找到机构负责人，要这个房租是吗？

    1个月前

  • 我应该表达的就是这个意思了，您理解的对～

    1个月前

  • 那就是我如果在这个公司辞职，她只是不找我个人了，还是会找到机构负责人，要这个房租是吗？

    1个月前

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