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山东-济宁交通事故1个月前

你好，我买了无证的房子，以六年了，没能过户，买房人有法律纠纷，以被冻结，怎么办。

查看韩锡源法律顾问的回答

韩锡源法律顾问 山东-济宁 邹城天合法律服务所

  • 1，因你没有办理过户手续，房产仍卖房人名下，若他原因被查封是可以理解的
    2，对于您的权益，可以向查封房产的法院申请执行异议。
    可依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持： （一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同； （二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产； （三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行； （四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”

    1个月前

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