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＋北京思跃商老师

湖北-武汉合同纠纷1个月前

￥100.00

我有个房子出售和买家签了定金协议，但是第二天看了合同之后发现首付款较低，所以想让买家多出4万支付银行贷款的过桥费，但是买家不同意，并以我违约起诉我，要求我赔偿双倍定金，我能胜诉吗？应该怎么办呢？

查看罗玉婷律师的回答

罗玉婷律师 湖北-武汉 北京德恒（武汉）律师事务所

  • 你好 等我慢慢为您分析

    1个月前

  • 合同已经签订了就需要履行，如果对方交了定金没有违约，你收了定金不卖房子对方确实可以主张双倍返还定金。

    1个月前

  • 没听清……您能说具体点吗

    1个月前

  • 你跟对方签了买卖合同吗？上面有约定过户费用由谁支付吗？

    1个月前

  • 没有合同，只是定金条，说明多少钱，

    1个月前

  • 你可以问下中介这个费用一般是谁承担的，过桥费这个谁承担没有法律规定的，没有约定的话，可能需要你自己承担，没有签订买卖合同的话，可以叫中介再协商一下。

    1个月前

  • 现在买家根本不协商，就是说这个钱不出，所以我给他回复了这个钱不出，他就不买，并且以我违约已经要起诉我了，让我双倍赔偿。

    1个月前

  • 对方不出可能需要你自己承担了 你如果不卖房子别人确实可以主张定金双倍返还

    1个月前

  • 那我后来改口同意卖了，他已经起诉了，这样我卖他还来得及吗？

    1个月前

  • 你确定他起诉你了吗？可以跟法官联系 继续履行合同

    1个月前

  • 他是要起诉我的，因为中间我说了不加这4万，房子我就不卖，他是有微信记录的，所以就一定要用这个来告我让我双倍赔偿，之前问过一些律师，她们说最好调解，形式对我不利，而且没办法继续履行，只能和买家协商，我现在都不知道该听谁的，怎么办？如何才能尽可能降低风险

    1个月前

  • 你现在再跟他发微信说愿意卖不就行了么

    1个月前

    • 值得一听

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    只有口头协议转让店铺，给了1万，剩下的钱对方打了一个欠条说一个月内结清找房东签合同，现在她经营了一个月了反悔不转了，我有 2797人收听

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