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陕西-商洛交通事故1个月前

你好，请问下家属院的房子有房产证可以买吗，可以过户吗，谢谢

查看吕迎律师的回答

吕迎律师 陕西-西安 陕西明萌律师事务所

  • 家属院有房产证的房子一般来说是可以买卖的。
    1. 首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
    2. 其次, 建议大家不要购买没有房产证的房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
    3. 第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。
    注：有房产证的房子可以用来买卖，没有房产证的房子不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

    1个月前

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