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我2015年7月5日与租客签订了一年的租房合同，合同期满后没有重新签订新的租房合同，对方也一直付给我房租，我也一直默认我们之间的租房关系。今年10月份，我告诉租客，我这房子要卖掉，租客却说当时没续签合同，就代表租期延长一年，今年是第三年开始，他的意思是要到明年的7月5号才是默认的合同终止，因为我告知租客我们要卖房子，而且他当时没多说口头同意了，现在我已经签订了卖房合同了，他给我说这些我很纠结，我就想问，像这种情况，我能让他1月底之前搬出去吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
从事法律行业多年，能清晰抓住案件的争议焦点，有较高的职业道德
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专注民商事纠纷领域，拥有丰富的诉讼和非诉经验，擅长合同纠纷、
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黑龙江建纲律师事务所，马志超，专注于合同纠纷、交通事故纠纷及
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