仇萍律师解答了因买房钱房主没办房产证全款买的，然后我买...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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山东-济宁房产纠纷1个月前

因买房钱房主没办房产证全款买的，然后我买的他的房子办房产证是能否更换名字

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仇萍律师 山东-济南 山东华梦律师事务所

房产证在未办理出来之前是不能变更户主的，也就是不能过户或更名的。需要先将房产证办理出来，且房贷已经还清，撤销抵押后才可以办理过户手续的。
我国《城市房地产管理法》第六十一条明确规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
一般情况下，房产证上“产权人”一栏信息，填写的人名及数量与购房合同应完全一致。

1个月前

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