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天津-河北区婚姻家庭1个月前

给第三者交首付,买房的首付款能要回来吗?是不是属于夫妻共同财产,妻子有权利追回吗?

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张玥律师 天津-南开区 天津融耀律师事务所

  • 法律依据只有一个沾边的,恶意串通损害第三人利益,主张赠与合同无效。合同无效后返还赠与物,该赠与如果已经转移房屋所有权,是不可撤消的赠与。也不满足法定撤销事由,只有合同无效一种途径解决。
    要证明小三跟丈夫恶意串通订立赠与合同,需要小三知道此人有配偶的证据,证明不了败诉。任何人都可以接受赠与,证明小三关系不够,必须证明恶意串通损害合法配偶的利益,民法上知情就是恶意,不知情哪怕在事实上损害到了配偶的利益,也是有效赠与合同。证明责任在主张恶意串通的一方。
    知情的证明,很大程度上看丈夫是什么态度了,他如果坚称小三不知道自己有配偶,很难用其他证据来证明小三知情。往往丈夫手里的还有短信记录一类小三知情的铁证,但如果他不愿提供,通信秘密是受法律保护的,即使妻子提交给法院,也要作为非法证据排除。所以这种案件,丈夫比法官重要。

    1个月前

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