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想买拆迁安置房，但它是商住26层大厦形式，楼下有商铺，村里说要改为民住楼，目前是集体土地，整栋居民只有一本房产证，请问向村里（不是向个人购买）购买会有什么风险？说会在房产证上面加名字是有效的吗？有合同的话可以维护自己的权益吗
何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所
陈岭律师 陕西-西安 陕西丰瑞律师事务所
周润律师 重庆-渝中区 重庆志和智律师事务所
从事法律行业多年，担任多家企业法律顾问。专注于民商事诉讼、仲
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韩春媛，天津云兑律师事务所合伙人律师，法学硕士，天津市第七、
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毕业于天津大学法学院，后于辽宁盛恒（天津）律师事务所取得律师
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硕士研究生毕业，代理了大量债权债务、婚姻家庭、工程欠款、交通
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