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想买拆迁安置房，但它是商住26层大厦形式，楼下有商铺，村里说要改为民住楼，目前是集体土地，整栋居民只有一本房产证，请问向村里（不是向个人购买）购买会有什么风险？说会在房产证上面加名字是有效的吗？有合同的话可以维护自己的权益吗
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黄红律师，合伙人主任律师，黄红律师在法院民商事审判岗位工作3
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