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我19年与房主签订购房协议定金书（支付购房定金3万，协议中未约定交易日限，协议中我方委托中介进行过户，卖方签字为房主A），其中房主为A, 房屋产权人为B,双方为亲戚关系，双方早期已签定（房屋买卖合同），但前期未出示，房屋产权人B将房屋出售给现房主A，但未过户，未能出示委托书或公证书。现在我想解除购房协议，房主A不同意，我想起诉解除协议，要求房主退还定金，如果走法院庭审，如果B追认房主A，认可交易，案件的胜诉机率如何？谢谢
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
从事律师之前，是3年左右的公司法务，有丰富的诉讼、执行、非诉
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执业五年，有着丰富的执业经验。本律师本着竭诚为当事人服务，为
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曾担任国有公司、企事业单位法律顾问，对于公司类事务具有丰富经
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就职于北京盈科（太原）律师事务所，主要从事民商事法律事务，熟
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