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铺面转让费的事情！事情是这样的，当初我跟房东她谈好了、把店里的设备转让出去的转让费从里面扣除你的三个月的房租再加半个月房租给你，她也答应了，但是现在饭店已经转让出去了、已经有人接手和已经签合同了房东她现在不肯把转让费给我了还要终止合同说我已经违反合约规定了不交房租给她请问我该怎么
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