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本人租赁一套房子，签的一年协议，押一付三，每个月1400元，共5600元，与8月2日签的合同，在8月17日明确告知房东需退租，于是房东把房子在八月底租给下一批租客，以此房是学区房马上开学不好租出为由，给下一批租客降低了房租（具体下一批租客房租不详），按理应该扣除押金1400，返还剩余两月的房租2800元，但房东只愿退1200元，请求律师解答，房东这样操作是否符合法律法规
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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北京盈科（海口）律师事务所 高级合伙人律师、涉外法律事务部执
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罗毅，执业律师，硕士研究生学历。曾任中国人力资源开发研究会常
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符华展律师，法学学士，毕业于湖北警官学院，现为海南外经律师事
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