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您好，想咨询下购房定金和首付款退钱问题。事情是这样的，我是山东的，女朋友是河南的，前几天在河南看了一套房子，通过微信转账，转给了售房人员一万定金，售房人员代签了一个定金协议书，要求5天内交上首付。第五天下午去银行转账，由于时间晚了，银行已经下班了，和售房人员商议，第二天上午把钱转过去。把首付款转过去之后，由于异地，还没有签购房合同。现在跟女朋友分手了，不用再买这个房子了，售房人员说需要缴纳30%违约金，我想问下，没有签购房合同，定金可以退么？退首付款需要缴纳违约金么？期待您给出答案，谢谢
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