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黑龙江-伊春交通事故1个月前

你好,我想咨询一下,我现在有一套楼房,现在我想在农村买一套房子,过户费用应该是多少?

查看薛峰律师的回答

薛峰律师 黑龙江-齐齐哈尔 黑龙江百发律师事务所

  • 房产过户费的收取具体的有两种方式
    第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。
    买方要交以下税费:
    契税:总售价的2%。
    印花税:总售价的0.05%。
    房屋转让手续费:500元。
    卖方主要交:
    印花税:总售价的0.05%。
    房屋转让手续费:500元。
    营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。
    个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。

    1个月前

  • 薛律师你好,如果这种情况我在农村买房子直接把房产证改成孩子名字,是不是税会少交些,这么办好不好办理?都要啥手续

    1个月前

  • 值得一听

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