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楼房外墙体漏水，常年失修，物业管不了说只有等政府统一维修外墙体时再说。很多业主都特别头疼。想麻烦您，咨询下，成立业主委员会的作用大吗？成立业主委员会能自主接管维修基金，进行维修吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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尹誉强律师（13581624625）北京大学法学专业毕业，硕
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任广军律师，男，毕业于中国人民公安大学，现执业于北京中驰律师
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王淼律师，中共党员，毕业于西南政法大学法学专业。从事国企、政
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