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天津-东丽区婚姻家庭1个月前

你好！男方婚前贷款买的房子，婚后有贷款加不上女方名，去公证处公证房子属于夫妻共同财产可以吗？受法律保护吗？

查看董杨律师的回答

董杨律师 天津-滨海新区 天津勤达律师事务所

  • 第一，如果是婚前全款购买的，房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。
    第二，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了（只要是婚后用你自己的收入还的，都算作共同还贷，因为你的收入是共同财产），那这个问题现在是有争议的。要综合看首付的比例、产权证取得时间来看，还要看地域，不同地方的法院对这个问题的认定是不完全相同的。如果认定为共同财产，对方就享有一半的产权，只需要把你婚前首付以及婚前还贷的一半退还给你就行了。如果认定为你的个人财产，那你需要付给对方婚后还贷的一半。

    1个月前

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