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新疆-乌鲁木齐房产纠纷1个月前

合同签一年，租房两个多月由于疫情想退租，合同中未提及退租的相关条款，和房东说可以支付违约金2000元，但房东不满意，不想退还剩余房费。现在怎么解决，如果经公可以判赢吗

查看张忠山律师的回答

张忠山律师 新疆-乌鲁木齐 新疆金天信律师事务所

  • 房屋租赁合同签订以后，就发生法律效力了！一方不能单方变更或解除合同。必须与合同另一方协商一致才可以！房东不同意你提出的方案的，双方应按合同条款继续履行。建议你继续与房东协商解决问题！

    1个月前

  • 未经对方同意，你无权单方终止或解除合同，如果你起诉法院，对方要求继续履行合同的，法院会支持房东的！你无法打赢官司的！

    1个月前

  • 现在无法协商解决啊，如果我单方面终止合同，除了我支付违约金，房东有没有权利扣留我的剩余房租、物业费，以及押金。而且我们的合同中没有提前退租的任何相关条款以及违约金的赔付条款。

    1个月前

    • 值得一听

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