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就是我这个房子出租给这个那个小男孩儿，这小男孩儿，因为有有些事情被抓进去了，抓进去了，然后他这个那个抓进去地时候，而是在我的房子内出现的事情，然后那个警察找到我，说屋内有一个小宠物，然后呢，警察建议，我就是找她的父母把这个宠物带走，然后我就联系他的父母了，然后他母亲来了，就是把他的东西已经拿走了，然后准备要退房，然后我就跟他说退房的话，这个剩余房子我是不返还你的。因为是你们乙方提出退房，甲方儿我的协议上写的很清楚，甲方而不返还剩余房租，然后他当时也同意了，就是母亲代理的儿子全权代理，就是那个解除房屋合同，然后那个剩余房租不返还，押金也不反，还因为她屋里有损坏我的东西，有丢失东西，然后我就不罚款了，还有欠我的水，水费，水费电费，然后我就他也同意了，然后今天又打电话说那个让我返还他剩余房租，如果不返的话说我诈骗，然后说那个，他那个他母亲代理不了，他说他母亲签字儿，这合同不生效，我想问问，就是我，我跟他签的协议还有跟他母亲签的协议，这个协议生不生效。找律师咨询一下
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