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你好！我有一套房原本口头委托小姑子去卖，买家签了合同但不是业主签的是小姑签的，也付了10万订金后订金已返回，钱也直接打到小姑帐号上，后业主反悔不卖房了，现买房人起诉，想资询这样有多少胜算？最多要赔多少钱？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
2012年取得法律职业资格证书，2016年至今，在河北厚正律
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阮律师自2013年以来代理各种类型案件千余件，具有丰富的法律
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自2017年参加工作，有在法院工作的经验。自执业以来，与多家
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