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天津-滨海新区交通事故1个月前

您好，我想咨询下房子的问题，我哥哥现在有病了行动有些不便，他的房子如果想卖的自己去不了房产大厅，还有什么方法能给房子卖掉就是本人不去的情况下。他自己有个十三岁的孩子 ，这个房子现在要是过户到家里人身上需要些什么

查看刘燕律师的回答

刘燕律师 天津-河东区 天津君耀律师事务所

  • 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
    2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
    4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

    1个月前

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